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실측 검증

이미 매각된 125건 중 시세가 산출된 125건을 실제 낙찰가와 대조했습니다.

평균 낙찰률 (낙찰가/시세)
76%
범위 63~86%
예상 낙찰가 오차 (MAE, 낮을수록↑)
±9.0%
목표 ≤15% · 달성
상한가 안전율 (낙찰가≤상한가)
19%
낮음=상한가 보수적(재판매 기준·정상)
내 실측 대조
미기록
상세에서 실측가 입력
⚠ 실제 낙찰가가 산정 상한가를 넘는 경우가 많습니다(81%). 현재 산정은 리셀러 마진 기준(보수적)이라 일반 매수 목적이면 상한가가 낮게 잡힙니다 — 예상 낙찰가(최저가 기반 · 실측 오차 ±9%)를 실입찰 기준으로 참고하세요.